ปัจจุบันตลาดบ้าน คอนโด ที่ดิน เป็นของผู้ซื้อ คือผู้ซื้อมีสิทธิเลือกหรือมีตัวเลือกมากขึ้น และตัวเลือกก็หายง่าย แค่คลิ๊กนิ้ว ดังนั้น ในการขายจะไวหรือช้า อย่างแรกที่เราต้องทราบก่อนคือ ทรัพย์แต่ละประเภทไม่เหมือนกัน

การขายบ้าน

บ้านเป็นทรัพย์ที่ในชีวิตคนจะได้เป็นเจ้าของแค่ไม่กี่หลัง ดังนั้นการซื้อบ้านจึงมีการตัดสินใจตั้งแต่ ราคาบ้าน ทำเลของบ้าน และสภาพบ้าน นอกจากนี้ โดยส่วนใหญ่การซื้อบ้านมักเป็นการกู้ซื้อ และผู้ซื้อเองมักดูบ้านไม่น้อยกว่า 3 หลังในทำเลใกล้เคียงและราคาใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ การขายบ้านแบบติดประกาศหน้าบ้าน จึงยังใช้ได้ดี แต่ในกรณีขายเร่งด่วน แนะนำให้ใช้มืออาชีพ ในการขายบ้าน เช่น www.proland.co.th ซึ่งเป็นมืออาชีพที่นอกจากจะมีลูกค้า และมีการทำการตลาดในช่องทางหลักและช่องทางรองแล้ว ยังมีพนักงานช่วยดูแลเรื่องสินเชื่อด้วย ซึ่งจะช่วยให้การขายบ้านประสบความสำเร็จได้ง่ายกว่า

การขายคอนโด

คอนโดจัดเป็นทรัพย์ที่สภาพคล่องสูงกว่าบ้านมาก การขายคอนโดให้ได้ไวนั้น อาจทำได้ง่ายโดย ลงประกาศขายเองตามเว็ป ddproperty prakard kaidee หรืออีกช่องทางที่ง่ายและเร็วไม่แพ้กันคือ ฝากโบรคเกอร์หรือนิติประจำคอนโดขาย กรณีต้องการขายไว กรณีที่เป็นคอนโดแบบ Luxury หรือ Super Luxury สามารถใช้บริษัทต่างชาติที่ได้รับการยอมรับ เช่น CBRE, JLL เพื่อช่วยคัดเลือกลูกค้าจริงได้

การขายที่ดิน

ที่ดินเป็นทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำที่สุด ในกรณีที่เป็นที่ดินทำเลดี ใจกลางเมือง เนื้อที่ 200 ตร.วาขึ้นไปต้องการขายด่วนหรือขายร้อนเงิน สามารถนำเสนอขาย https://luxeloans.net ได้เลย

นอกจากนี้ปัจจุบัน ผู้พัฒนาโครงการหรือ developer ได้มีช่องทางในการรับซื้อที่ดินโดยตรง ตามสเปคของแต่ละเจ้า(ไปดูข้อมูลในเว็ป)ดังนี้

พฤกษา https://www.pruksa.com/land

อนันดา  http://www.ananda.co.th/land-purchase/

นอกจากนี้ยังสามารถฝาก CBRE หรือ JLL ช่วยขายได้ด้วยเช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถติดป้ายประกาศขายบนที่ดินของตัวเองได้

ถ้าเป็นแปลงเล็กๆ การปักป้ายและลงประกาศใน ddproperty เป็นอีกช่องทางนึงในการช่วยขายให้ไวขึ้น

หวังว่าข้อมูลนี้คงเป็นประโยชน์สำหรับผู้ตัดสินใจว่า จะขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน ยังไง จะขายเองหรือฝากใครขาย เพื่อไม่ให้ต้องเกิดการเสียเวลา และเพื่อช่วยคัดกรองลูกค้าจริงได้อีกทางด้วยเช่นกัน

ข้อมูลรายชื่อที่แนะนำไปเกิดจากการเคยใช้บริการเองเช่น CBRE ตอนซื้อคอนโด บริการดีมาก และจากที่เคยเห็นความตั้งใจผ่านสื่อออนไลน์บ่อยๆเช่นโปรแลนด์ค่ะ ขออนุญาตอ้างอิงถึงและแนะนำค่ะ จะขายทรัพย์อะไร ต้องไปขายกับคนที่ทำให้ผู้คนเห็นทรัพย์ได้มากที่สุด

 

 

 

error: ข้อความทั้งหมดเป็นของ Luxeloans.net ไม่สามารถ copy ได้